T O X I C

IMOBILIARE – DEJA SE COACE PRIMA DUDA -

Toxic — Wed, 09 Jan 2008 12:20:04 +0000

In piata imobiliara se coace prima duda. Un romanas a cumparat drepturile litigioase pe un bloc ultracentral, acum patru ani cu circa “n” milioane si jumate. A rezolvat-o ( greu ) cu justitia si acum vinde. Are ce; are cui. La de patru ori pretul !!! Sa-i tinem pumnii !!!

ASTIA FURA TOT

Toxic — Tue, 08 Jan 2008 21:41:47 +0000

Nu tu, ca te baga astia la zdup si pentru o paine…

Aia, ca au voie ! Votul nostru, banul nostru !

Si se mai uita ca boii daca ne vedem de treaba, ne cearta, ne imping, ne roaga, sa mergem la vot !

Pentru ?

Pai, zic eu, asa le dam voie. Si cand ies in media, ca se inghesuie de ne mai trebui vreo douazeci de posturi nationale T.V., doar ca nu ne fac prosti in fata.

Ne-o luam la patru – cinci ani odata.

Cred ca ori suntem prosti…ori nu ne pasa…ori chiar ne place !!!

SOARELE NOSTRU

Toxic — Sun, 06 Jan 2008 21:49:10 +0000

Va veni momentul frumos, asteptat, cand Soarele ne va mangaia din nou frumoasele plaiuri mioritice. Va topi zapada, ne va umple de noroi. Mizeria va iesi la suprafata, rahatii de caini vor deveni mai mirositori alaturi de pubelele de gunoi parasite pline pe langa blocurile sordide in care locuim aproape toti. Vom pleca la gratare pe marginea soselelor, acolo unde soferii rezolva cu succes probleme fiziologice acute, sau, sexuale cronice. Nu avem de ce ne plange. Este mizeria creata de noi. Dar avem succes deosebit in a promite curatenie, amenajari civilizate si ordine publica. Dar cine suntem noi sa judecam ? Da, dar votam. Liber, democratic, universal. Ii avem, sunt ai nostri. Sa-i platim. Cel mai bine ar fi sa le dam din ce ne-au promis. Dar cel mai frumos ar fi sa-i ducem de doua - trei ori pe saptamana pe plaiurile descrise mai sus, sa-i hranim gratis ( soferii nu ne cer nimic,nu ? ), si apoi sa-i cazam in zonele de lux adiacente ( ex. Glina, Splaiul Dambovitei langa statia de epurare, stradutele cu canalizare in proiect si platite de ani, etc… ) Casa aia mare si hotelurile luxoase nu le fac bine. Nu vedeti in ce hal de terminati ajung la serviciu ? Va rog, hai oameni buni sa facem ceva pentru ei.

Prima…a doua…

Toxic — Sun, 06 Jan 2008 18:41:39 +0000

facultate. La ce va gandeati, smecherasilor ?

Da, e bine. Ai vazut ce bine da la C.V. ?

Ai alta belea in schimb. La interviu dai de unu’ care chiar stie.

Teapa.

Ti-ai luat-o. El stie, tu nu ai decat o spoiala, care, nici macar,cunostiinte de baza nu pot fi numite. Lumea e curioasa cum ai reusit sa le… odata; tu stii cat te-a costat chestia asta. Si atunci faci chestia desteapta: scoti cate una din C.V. functie de locul unde aplici. E bine, lucrezi, ai leafa, gata, o sa promovezi. Nu.

Promoveaza altul.

De ce ? Tu ai doua. El una. Si ?

Naspa.

Trebuie sa pui mana pe cursuri. Te plangi la lume: nu esti apreciat, te mananca unii, ai refuzat pe cineva, nu stii ce se intampla.

Clar.

Are “pile”. Trebuie sa scapi de acolo. Dupa ce ai citit cursurile. Cat timp, cat chin. Si culmea ai lucrari mai multe. Nu, e clar, trebuie sa pleci. Te hotarasti: scrii demisia. A trecut anu’ si juma’. Intri la sef si el zambeste. Stie. Nenorocitul, mai are un pilos pe lista. Iti da o hartie. O decizie. Ce mai vrea ? Doamne, ai fost

Promovat

VREAU SCANDAL !!!

Toxic — Sun, 06 Jan 2008 12:29:33 +0000

Vreau scandal !!!

Uite asa !!!

Am pata pusa !!!

Ce ……………….. nu va iese sexul si Ceausescu din cap ?

De Basescu nu mai spun !

Face ce face cate unu’ si da ori in sex ori in politica de colt de strada. A-ti descoperit America ?

Mai puneti frate mana pe carte si mai cititi si voi ce-i cu democratia, cu ce se mananca doctrina, ce-i aia stanga sau dreapta in politichie, ruginitilor.

Mai raspund la cate unu’ si-o da din stanga-n dreapta de nu mai stiu daca discut cu o persoana sau ma uit dupa o limba de clopot.

Va astept !!!

Ce se intampla ?

Toxic — Sun, 06 Jan 2008 09:41:55 +0000

Ce se intampla cu voi ?

Discutii sterpe despre……nimic, la majoritatea blogger-ilor. Unii sunteti doar simpli spectatori, marunti comentatori, a celor citite sau comentate de altii. Altii nu intelegeti ce cautati aici si nici ce cauta ceilalti.

Veniti-va in fire, oameni buni !

Trece viata pe aici si voi nici nu bagati de seama.

Jignirile, agresivitatea, falsul intelectual, libajul suburban ocupa aproape toate blogg-urile. Inalte invataminte emise de inculti, prosti si nescoliti. Sociopati, care, daca au posibilitatea anonimatului, arunca cu noroi in tot ce le iese in cale. Oameni care-si deverseaza rautatea, complexele si idiotenia in bietul blogg, care, ascultator suporta orice. Daca ai inteligenta si puterea necesara de intelegere, sterge contul si dispari in lumea din care ai venit. Te vom chema noi sa ne iei gunoiul sau sa speli in urma noastra.

Dai cu banii ?

Toxic — Sun, 06 Jan 2008 08:06:13 +0000

In meseria ce o practic am cunoscut tot felul de oameni. Unii frumosi, altii destepti, altii frumosi si destepti, calmi, nervosi, prosti, culti, inculti, agramati, bogati, saraci si enumerarea poate continua. Toti mi-au fost clienti. Unii vindeau, inchiriau, altii cumparau sau incercau sa gaseasca ceva de inchiriat. Mai oameni buni nu mai dati banii pe ce nu face. Trebuie sa fiti atenti, foarte atenti. De la pozitia locatiei, la documentele de provenienta, la pret, la perspectiva zonei respective, la orientarea catre Soare, la piete, scoli, transport in comun, la industria din zona, la tot ce te-a deranjat inainte, crezi ca te va deranja, crezi ca ai nevoie sau vei avea nevoie. Daca vrei sa cumperi ceva, sa inchiriezi ceva, fii atent. Apeleaza la specialisti, stiu, scumpi. Dar face. Fii atent la diferenta dintre agent imobiliar si evaluator imobiliar: unul gaseste locul, altul spune daca face. Foloseste-i pe amandoi. Te poate costa maximum 5% din ce cumperi. Este putin pe langa o pierdere ce se poate duce la 35-40%. Fa socoteala si nu da cu banii razna. Asa o sa faci o treaba buna, pentru care o sa fii iubit si respectat de familie sau parteneri.

SCRIETI PE BLOG

Toxic — Sat, 05 Jan 2008 18:51:06 +0000

SCRIETI PE BLOG !!! NU FILOZOFATI !!! SCRIETI CE SIMTITI, CE VEDETI, CE AUZITI SI ASTFEL O SA STIM SI NOI, O SA COMENTAM. LASATI-NE CU ARHITECTURA, VEDEM SI SINGURI !!! AI VAZUT DOMNULE CAT COSTA OUL ? AI SIMTIT TIRUL CARE TI-A TRECUT PRIN FATA CASEI ? AI VAZUT STIRILE IN CARE VIDEANU FACE PUBLICITATE IMOBILIARA GRATUITA TERENULUI CE-L VINDE ? CUM CREDETI CA SE VINDE CITROEN DE CAND UNUL ESTE PRIM-MINISTRU ? DAR PUBLICITATEA CINE O PLATESTE ? CA PANA ACUM 2-3 ANI T………….. NU AVEA BANI DE ASA CEVA. ACUM DE UNDE ARE ? MAI ZICETI SI VOI, AZI, CA MAINE VA MAI ZIC EU !!!

LEGEA CONTROLULUI AVERILOR

Toxic — Sat, 05 Jan 2008 16:28:30 +0000

Dupa cum observam in Romania se constituie averi considerabile, pe langa cele deja constituite si nu este un secret pentru nimeni ca unele sunt constituite numai din afaceri cu statul, apoi, au fost ocolite si platile impozitelor. Ce parere aveti, continui sau nu, prezentul articol ?

CE MAI FACETI STIMABILI IMOBILIARI ?

Toxic — Sat, 05 Jan 2008 10:28:51 +0000

Daca gasiti blog-ul acesta si va intereseaza imobiliarele,indiferent daca sunteti clienti,agenti,dezvoltatori sau patroni de agentie imobiliara,incercati sa va faceti o idee despre ce se intampla in piata la aceasta ora,plecand si de la urmatoarea premiza:
PIATA ESTE SUPRAAGLOMERATA DE SPECULANTI IMOBILIARI.
Intrebarea pe care trebuie sa o avem in minte permanent:
CE SE VA INTAMPLA CAND O SA-SI REPATRIEZE PROFITURILE SI VOR PLECA ?
Intrebarea pe care nu v-o puneti :
SUNTETI PRGATITI PENTRU MESERIA CE O PRACTICATI ?
Daca vreti sa va pregatiti unde o faceti:
LA FIRMA LA CARE ACTIVATI ?
INDIVIDUAL ?
CONSIDERATI CA PIATA VA FORMEAZA ?

DACA SUNTEM ASA DE BUNI DE CE NU AVEM O LEGE CARE SA NE REGLEMENTEZE ACTIVITATEA ,SA NE PROTEJEZE IN PRIMUL RAND CLIENTII, APOI PE NOI DE EI SI NU IN ULTIMUL RAND SA NE PROTEJEZE PE NOI DE NOI ?

Eu personal consider ca nu suntem pregatiti pentru ce va urma in piata in urmatoarele 24 de luni si ca cel mai prost sistem de reprezentare este cel al ambelor parti. Suntem penibili in negocierile de pret sau de comisioane. Cine vinde, cine cumpara, cine inchiriaza si ce, nu conteaza, comision sa iasa.
Ne compromitem pe noi, meseria ce o practicam si lovim la temelia increderii pe care clientii ar trebui sa o aiba in noi.